ゆり不動産の後藤です！
初めてお部屋探しをする方、
特に東京で初めてお部屋探しをするという方、
立地が分からない状態でのお部屋探しはなかなか苦戦しますよね。
お部屋探しについて最初の条件を絞りこむために、まずは3点参考にしていただきたいです。
①住みたい街や住みたいお部屋の条件を整理しましょう！
駅近・色々な設備や広さなど、増やしていくごとに家賃はアップしていきます。
支払える家賃の中で、絶対譲れないものと譲ってもいい条件を考えましょう。
例えば、徒歩10分でも家賃を抑えたい。
遠くてもいいから、バストイレ別にこだわりたい等。
どこの街がいいか分からない場合は、学校や勤務先を規準にして沿線を決めるといいでしょう。
②家賃設定を考えましょう！
家賃については、給与の３分の１以内におさめましょう。
入居審査においても見られます。
月収18万場合は、6万円以内が理想です。
また入居審査において、給与面は特に見られることが多いです。
審査では家賃をきちんと払えるかどうかを見ています。
③通勤・通学時間を考えましょう！
通勤時間・通学時間は、30分以内ですとストレスが軽減されるそうです。
主要駅から離れれば離れるほど、家賃は下がります。
駅から離れれば離れるほど、家賃は下がります。
新宿→中野→高円寺・阿佐ヶ谷→三鷹
このように、家賃も新宿から離れれば離れるほど家賃は下がります。
地方から東京へお引越しされる方は、通勤・通学に不便ではなければ、
主要な沿線（中央線）を避けて、満員電車を避けることも考えていいかもしれません。
中央線は大変便利ですが、朝の通勤ラッシュは厳しいものです。
バスや自転車を利用して、通勤・通学も選択肢に入れると広がります。
東京のバスは、早いと５分に１本。
高円寺付近は約１０分に1本は出ています。
バスは、意外と便利です。
東京の1駅の間隔は、徒歩で１５分～２０分ですので、
お隣の駅に住んで家賃下げて、自転車で遊びにいくというのも選択肢にいかかでしょうか？
当社は素敵な新しいスタートを始められるように、ヒアリングを大切にし、
お客様に合ったお部屋のご紹介をご提案させていただいています。
